Techo Propio Lima

¿En qué consiste Techo Propio Lima?

Techo propio es un programa social creado por el estado peruano para favorecer la adquisición, mejoramiento o construcción de vivienda propia para el pueblo del Perú. En tal sentido va dado para las familias con ingresos que no superan los S/ 1.860 y este consiste en un crédito que tiene un subsidio directo que no se devuelve, llamado Bono Familiar Habitacional (BFH). Además de esto la condición puede variar según la modalidad, desde un s/. 8,855 hasta un s/. 19,250. De esta forma el programa es a nivel nacional, estando también Techo Propio Lima para los de la capital, poniendo a disposición de todos los limense la oportunidad de adquirir vivienda propia.

¿Cuáles son las condiciones que deben existir para ser beneficiario?

Para ser beneficiario de este programa lo primero es que el grupo familiar esté inscrito en el Fondo Mivivienda. Sin embargo para lograr esa inscripción debe existir una evaluación por parte del Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH). También es sumamente importante el que no se haya recibido ayuda en asuntos habitacionales por el gobierno nunca antes. Por otro lado está el hecho de que el grupo familiar debe contar con cierto monto mínimo de ahorros. De este modo el Techo Propio Lima está disponible a través de algunos bancos, Cajas municipales de ahorro y otros.

¿Dónde se puede solicitar el Techo Propio Lima?

Para fortuna de los limenses el BBVA Continental y el Fondo Mivivienda establecieron un acuerdo para financiar el Programa Techo Propio Lima. Por medio de él se podrá movilizar la entrega de créditos hipotecarios y bonos habitacionales. De ese modo el banco avalará el uso adecuado del Bono Familiar Habitacional. En consecuencia, el mayor beneficio del programa es este bono de S/ 32.200, que representa el subsidio que entrega el estado a quienes califican. Sin embargo, aplica para viviendas con un valor hasta S/ 102.700, con un plazo de 20 años máximos para cancelarlo.

Préstamo Techo Propio Lima del BBVA Continental

Este préstamo ofrecido por el BBVA para Techo Propio Lima está dirigido para personas mayores a 18 años de edad sin vivienda propia. Adicional a esto se deben reunir algunos requisitos obligatorios, entre los cuales se encuentran los siguientes:

  • Su ingreso no debe superar S/ 3.626, de manera individual o en conjunto con su grupo familiar.
  • El solicitante, su cónyuge o su conviviente legalizado, independientemente del régimen patrimonial o sus hijos menores de edad, no pueden ser propietarios o copropietarios de otra vivienda. Aun cuando esta, esté ubicada en otra localidad del país.  
  • Que ni el solicitante o cualquier otro miembro de su núcleo familiar, hayan recibido vivienda financiada del Fondo Mivivienda S.A.  Por igual no debe haber recibido vivienda por parte del Programa Techo Propio, ni tampoco del FONAVI, ni del Banco de Materiales. Del mismo modo esta condición es válida aún cuando ya no se sea propietario del inmueble.
  • Por otro lado el solicitante o grupo familiar que solicita el préstamo, debe contar con una cuota inicial de al menos el 10 % del valor total de la vivienda.