Programa Nuevo Crédito Mivivienda

Mivivienda 

Con el objetivo de brindar apoyo a las familias peruanas para la adquisición de viviendas el Gobierno Nacional activa programas sociales. En este sentido los canaliza a través del Fondo mi Mivivienda, de modo tal que cada programa vaya orientado a un sector o condición. Es por ello que entre estos programas se tiene el programa Nuevo Crédito Mivivienda, el cual financia la compra de vivienda en cualquier etapa de construcción así sea usada.

¿En qué consiste el programa Nuevo Crédito Mivivienda?

Este programa consiste en un crédito hipotecario subsidiado para la adquisición de vivienda con un costo entre S/ 57.500 y S/ 410.600. En este sentido el subsidio es un Premio al Buen Pagador, el cual pueda descontar la cantidad de S/ 17.500  ó un monto de S/ 6.200, por ser puntual en el pago de la cuota mensual. De modo que los beneficiarios con este programa sientan estímulo para no atrasarse en sus pagos, para no  acarrear moras  desfavorecedoras e incómodas.

Condiciones de la vivienda para el programa Nuevo Crédito Mivivienda

Como en cualquier caso los programas sociales están sujetos a condiciones que determinan si es procedente su entrega o no. Por lo tanto en el caso de este programa en particular, las condiciones que determinaran si es procedente la entrega del beneficio son las siguientes:

  • La vivienda a adquirir puede ya estar terminada, en construcción o en planos.
  • Vivienda a estrenar o ya ha sido usada.
  • Costo de la vivienda puede oscilar desde S/ 57.500, pudiendo llegar hasta S/ 410.600.
  • Es indiferente su ubicación en el territorio nacional.
  • Puede ser un apartamento o una casa.
  • La construcción de la vivienda puede estar llevándose a cabo en terreno propio, o también es válido en caso de mejoramiento de una vivienda. 

Montos del BBP del programa Nuevo Crédito Mivivienda

Existe una tabulación ya fijada con respecto al valor de la vivienda y el monto a descontar como Bono del Buen Pagador. En este sentido la tabla de valores y los precios de los inmuebles se encuentran divididos más o menos de esta forma:

Entre S/ 57.500 y S/ 82.200
De S/ 82.200 a S/ 123.200
Entre S/ 123.200 y S/ 205.300
De S/ 205.300 a S/ 304.100
Viviendas de S/ 17.500
Casas de S/ 14.400
Viviendas de S/ 12.500
Casas de S/ 6.200

Programa Nuevo Crédito Mivivienda viviendas para ejecutar

Cuando la vivienda a adquirirse pertenece a un proyecto habitacional que está en plano o en construcción deben contar con algunas condiciones. De modo tal de que este se pueda estimar viable para la entrega del crédito habitacional con BBP. En este sentido las condiciones son las que siguen:

  • Debe contar con aprobación por parte de la municipalidad.
  • El terreno debe estar a nombre del constructor del proyecto, sin gravámenes o cargas.
  • Debe contar con la viabilidad financiera de la construcción total del proyecto.
  • Debe poseerse también carta de fianzas, garantías hipotecarias y más.

Nota: Cuando se trata de una vivienda ya terminada se necesita garantía hipotecaria, este requisito es indispensable para poder optar a ser beneficiario del programa Nuevo Crédito Mivivienda.