Fondo Mivivienda – Perú

¿En qué consiste el Fondo Mivivienda?

El Fondo Mivivienda consiste en un fondo dependiente del Ministerio de la Vivienda, Construcción y Saneamiento, bajo la vigilancia de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). En tal sentido, el mismo se crea para financiar la adquisición de viviendas propias. Al igual que el mejoramiento de la que se posea. También puede brindar financiamiento para la construcción de viviendas en terrenos propios, todos para soluciones habitacionales C y D en el territorio nacional.

¿Qué garantiza el Fondo Mivivienda?

El programa viene a ser la respuesta gubernamental para la dificultad de adquisición de viviendas dignas por parte de familias peruanas de los sectores C y D. Es por ello que entre las garantías que se ofrecen están el que la vivienda a poseer cuente con los siguientes servicios básicos y elementales, que permiten tener una mejor calidad de vida y cumplir el sueño de poseer casa propia:

  • Servicio eléctrico.
  • Agua potable por tubería.
  • Servicio de desagüe para las aguas servidas y residuales.

¿Cuáles son los programas que ofrece el Fondo Mivivienda?

El fondo cuenta con tres programas para brindar soluciones al déficit habitacional, lo cual es un problema para muchas familias. Sin embargo está dirigido a familias con diferentes rangos de ingresos mensuales, por ello los beneficios adicionales varían. En tal caso lo que se procura es dar soluciones habitacionales a pesar de lo tanto o poco que una familia pueda ganar. De tal modo que los programas existentes en el Fondo Mivivienda son los siguientes:

  • Programa Nuevo Crédito Mivivienda.
  • Miconstrucción.
  • Programa Techo Propio.

El nuevo crédito del Fondo Mivivienda

Con este programa se pueden financiar la adquisición de una vivienda nueva o usada, al igual que la construcción de una vivienda en terreno propio. Además se financian viviendas  con un monto desde S/ 53.900 hasta S/ 269.500, donde la cuota inicial puede ser del 10 % del precio del inmueble. En tal caso los créditos son financiados por los bancos, con un plazo de pago de entre 10 a 20 años con cuotas fijas. Por otro lado el Fondo beneficia con el BBP.

El programa Miconstrucción del Fondo Mivivienda

Sirve para la construcción, ampliación o mejoramiento de una vivienda, con montos hasta S/ 100.000, para pagar a máximo de 12 años, la casa o terreno quedan como garantía. No obstante para este programa los créditos son otorgados por algunas Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (CMAC). También algunas Cooperativas de Ahorro y Crédito (CAC), Además no goza de BBP ni de cuota inicial para recibir la financiación.

Techo Propio del Fondo Mivivienda

Este beneficia a familias con ingresos que no superan los S/ 1.860 mensuales, por lo que este crédito cuenta con un subsidio directo, el Bono Familiar Habitacional. En este sentido el Bono no tiene que ser devuelto y varía según sea adquisición, mejoramiento o construcción. De modo tal que su monto está entre los S/ 8.855 a los S/ 19.250. Por otro lado se requiere de una acreditación por el Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH), que permita la inscripción en el Fondo.