Crédito Mi Vivienda

¿Que es el Crédito Mi Vivienda?

El Crédito Mi vivienda es un préstamo hipotecario subsidiado por el Fondo Mivivienda con el Bono Buen Pagador (BBP). A propósito de ello, este permite comprar viviendas nuevas o usadas con valor de S/ 53.900 hasta S/ 269.500, aunque puede variar según el banco. También se puede pedir para la construcción de viviendas en terreno propio, así mismo los créditos son reintegrados con pago de intereses. Sin embargo las cuotas serán fijas durante el plazo fijado entre 10 y 20 años.

¿Qué es el BBP aplicable al Crédito Mi Vivienda?

El Bono Buen Pagador es un aporte económico directo, el cual no tiene que ser reembolsado, pues es  emitido por el Fondo Mivivienda como ayuda. En tal sentido es otorgado a quienes optan por el programa Crédito Mi Vivienda, llegando a través de las entidades que financian el préstamo. Sin embargo este no es un monto fijado sino que por el contrario varía según el costo del inmueble por el cual se otorga el crédito.

¿Para qué se usa el BBP del Crédito Mi Vivienda?

Este bono ha sido concebido con la intención de completar o incrementar el monto de la cuota inicial requerida para el otorgamiento del crédito. En tal sentido esto permitirá que el costo de cada cuota a pagar luego disminuya, convirtiéndose esto en un gran beneficio. Además de ello está que mientras más barato sea el inmueble a adquirir el monto del bono es mayor. De tal manera las cuotas restantes quedan más bajas y cómodas de pagar.

¿Quiénes financian el Crédito Mi Vivienda?

No todas las entidades financieras participan del programa, por ello a continuación los entes financista disponibles en todo el país:

– Banca Múltiple:

  • Banco de Crédito del Perú.
  • Banco de Comercio.
  • BBVA Banco continental.
  • InterbanK.
  • Banco GNB del Perú.
  • BanBif.
  • Scotiabank.
  • Banco Pichincha.

– Las Cajas Municipales de Ahorro y Crédito:

  • Sullana.
  • Tacna.
  • Huanca.
  • Cusco.
  • Ica.
  • Maynas.
  • Trujillo.

– Cajas rurales de Ahorro y Crédito (CRAC): CRAC Raíz.

– Financieras: Financiera TFC y Financiera Efectiva.

– EDPYME: Edpyme miCasita

Pasos a seguir para obtener el Crédito Mi Vivienda

Al igual que para la solicitud de un crédito cualquiera se deben considerar ciertos pasos:

  • Ubicación del inmueble: Sitio donde se quiere adquirir los servicios, la seguridad, la accesibilidad, el tamaño y distribución de espacios, entre otros factores.
  • Presupuesto: En este aspecto se definen cuánto cuesta el inmueble, de cuanto es el BBP que le corresponde, costos de la cuota inicial y las cuotas restantes.
  • Cuidados: Es necesario leer y entender a cabalidad todos los aspectos del contrato del crédito, para evitar sorpresas o malos entendidos.
  • Conservan buen record de pago.

Recomendaciones finales sobre el Crédito Mi Vivienda

El propósito de este programa es que la mayor cantidad de familias accedan a la adquisición o construcción de viviendas propias, por ello:

  • Aún si los ingresos familiares no son muy altos se debe ahorrar la cuota inicial.
  • Ubicar un sector y vivienda que se ajuste a al presupuesto.
  • Hacer los trámites y conseguir una vivienda propia, los plazos son largos y el BBP ayuda mucho.

 

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